パーク・ノヴァ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,650万円
91.7万円/㎡
相場
1,636万円
90.9万円/㎡
1,318
1,530
1,742
1,954
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,742万円
85.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ノヴァ綱島
1,650万円（91.7万円/㎡）/ 6階 / 17.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は69.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,650万円91.7万円6階 17.99㎡ 1K西
2025/11/171,690万円93.9万円6階 17.99㎡ 1K西
2025/11/021,780万円98.9万円6階 17.99㎡ 1K西
2025/10/021,100万円60.2万円6階 18.27㎡ 1K南
2025/06/041,200万円56.8万円6階 21.13㎡ 1R南
2025/05/111,680万円92.0万円8階 18.27㎡ 1K南
2025/04/251,790万円70.6万円5階 25.35㎡ 1K-
2025/04/221,200万円56.8万円7階 21.13㎡ 1R南
2025/04/221,180万円58.2万円9階 20.28㎡ 1R-
2025/02/231,300万円61.5万円7階 21.13㎡ 1R南
2025/02/231,180万円58.2万円10階 20.28㎡ 1R東
2025/02/181,790万円70.6万円8階 25.35㎡ 1K南
2025/02/161,500万円82.1万円8階 18.27㎡ 1K南
2025/02/101,790万円70.6万円2階 25.35㎡ 1K南
2025/02/031,170万円62.9万円2階 18.6㎡ 1K-
2024/11/12980万円59.9万円6階 16.37㎡ 1R南
2024/11/121,200万円67.1万円3階 17.89㎡ 1R東
2024/10/251,180万円72.1万円6階 16.37㎡ 1R南
2024/10/151,200万円67.1万円7階 17.89㎡ 1R東
2024/07/257,580万円67.4万円10階 112.52㎡ 4SLDK南
2024/07/141,170万円62.9万円2階 18.6㎡ 1R南
2024/07/141,280万円68.8万円6階 18.6㎡ 1R南
2024/07/101,100万円60.2万円7階 18.27㎡ 1K-
2024/07/011,250万円78.9万円7階 15.84㎡ 1R東
2024/05/081,380万円65.3万円7階 21.13㎡ 1R南
2024/05/081,170万円62.9万円3階 18.6㎡ 1R南
2024/05/021,280万円68.8万円7階 18.6㎡ 1R-
2024/05/021,280万円68.8万円7階 18.6㎡ 1R南
2024/03/141,242万円69.3万円7階 17.93㎡ 1K南
2024/03/041,180万円66.0万円5階 17.87㎡ 1K西
2024/03/031,299万円61.5万円6階 21.13㎡ 1K南
2024/02/131,270万円71.0万円7階 17.89㎡ 1R北西
2023/12/261,380万円77.0万円7階 17.93㎡ 1K南
2023/12/021,200万円67.2万円5階 17.87㎡ 1K西
2023/09/191,190万円64.0万円5階 18.6㎡ 1K南
2023/08/251,290万円69.4万円5階 18.6㎡ 1K南
2023/07/091,198万円67.0万円8階 17.89㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パーク・ノヴァ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,650万円91.7万円17.99㎡1K6階 / 10階建 西1992年143戸SRC
2025/08/01ナイスアーバンステイツ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,490万円82.8万円17.99㎡1K8階 / 10階建 北1995年181戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して112.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
43.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1992年
階数10階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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